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Chi siamo

PROGETTO IMMOBILIARE
via V.Veneto 1
20861 BRUGHERIO (MB)
C.F.: dnlbns62p68z118x
P.IVA: 02231710969
039870601

Rustico casale in vendita a Roccalbegna zona Triana

Roccalbegna | Rif: Nocciola-3015 | 60 Mq | 2 Vani | 1 Camere | 1 Bagni

€ 168.000
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
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Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
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Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
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Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015
Foto - Rif. Nocciola-3015

Descrizione

Proponiamo in vendita una romantica casetta nella frazione Poderone.
Villa Nocciola è situata su un lato del borgo di Poderone, accanto ad un'altra villa, vicino alla piscina e ad un piccolo ruscello che attraversa il borgo. Costruito in pietra toscana, è circondato da alberi e offre una vista mozzafiato sul Castello di Triana. Nocciola ha un giardino con molta privacy grazie alla sua posizione.
Dalla terrazza coperta si accede al soggiorno con cucina a vista ed ha tradizionali soffitti con travi a vista e pavimenti piastrellati in cotto.
Il salotto e la cucina a pianta aperta hanno un divano letto per due persone, una poltrona e un caminetto funzionante. Le porte conducono ai giardini.
All'esterno della terrazza coperta completamente arredata con vista sulla campagna, c'è un barbecue in muratura ed è il luogo ideale per cenare all'aperto o rilassarsi con un bicchiere di vino mentre il sole tramonta.
La cucina completamente attrezzata è su un lato e ha un forno, fornelli, frigorifero / congelatore e lavastoviglie, insieme a tavolo e sedie.
Le porte conducono su un disimpegno da cui si accede sia al bagno che alla camera da letto. Il bagno ha una vasca con doccia a mano. La camera da letto ha un letto matrimoniale in ferro battuto e una porta che si apre sulla terrazza coperta.
La piscina si trova su un lato della proprietà, immersa in un'incantevole posizione soleggiata con viste eccellenti sulle dolci colline toscane e sulle valli circostanti. L'ambiente è perfetto per rilassarsi al caldo sole della Toscana.
La piscina è condivisa tra le ville e ha una terrazza circostante arredata con lettini; da un lato ci sono spogliatoi con docce e bagni.
Nocciola è situata in un borgo composto da 9 casali in pietra naturale e dotato di piscina, e' immerso nella splendida natura della Maremma con vista della costa marittima. Questo è il luogo perfetto da cui esplorare sia le montagne che il mare. La costa, raggiungibile in 45 minuti di macchina, offre spiagge dolci, parchi naturali, villaggi di pescatori, località turistiche tutte affacciate sulle limpide acque del Golfo dell'Argentario nel Mar Mediterraneo. Le famose sorgenti termali di Saturnia sono raggiungibili in venti minuti di auto. Poderone è il punto di partenza ideale per escursioni verso il mare, il Monte Amiata, la regione vinicola meridionale e le città del 'triangolo del Tufo' Pitigliano, Sovana e Sorano, tutte raggiungibili in cinquanta minuti di auto.
Il Castello di Triana che si può ammirare dalla frazione si trova a 6 km dal paese di Roccalbegna. Si trova su un promontorio roccioso ed è circondato da mura di pietra medievali, che sono ancora in ottime condizioni. Fuori dalle mura si trova la chiesa di San Bernardino alla Triana. Il castello si trova a circa 1 km dalla frazione, quindi è possibile passeggiare lì.
Al Monte Amiata è possibile sciare durante l'inverno e camminare d'estate.

Dettaglio immobile

Rif Nocciola-3015
Prezzo € 168.000
Provincia Grosseto
Comune Roccalbegna
Zona Triana
Superficie 60 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 222,32 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Totale 60 Mqc

Classe energetica

Classe energetica

Mappa

Zoom della mappa

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