PROGETTO IMMOBILIARE

Rif Noce-3015

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Descrizione

Proponiamo in vendita villa di 3 locali arredata.
Noce offre una deliziosa combinazione di architettura tradizionale toscana con arredi moderni. Presenta pavimenti piastrellati in cotto e soffitti con travi in ​​legno e offre splendide viste sulla campagna toscana circostante.
La terrazza coperta è collegata alla parte anteriore della proprietà e si affaccia sul piccolo giardino e verso la piscina. Il giardino è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il caldo sole della Toscana ammirando il panorama.
L'ingresso al cottage è direttamente nel luminoso salone open space, cucina e sala da pranzo. Una porta a sinistra dà accesso a un piccolo corridoio e alla camera da letto al piano terra. Le scale a destra conducono al primo piano.
La prima camera da letto è piena di luce naturale. Una porta a vetri si apre sul terreno sul retro del cottage. Direttamente fuori dalla camera da letto vi è un bagno con doccia.
In cima alle scale al primo piano si trova un ampio bagno con vasca e doccia a mano. A destra del bagno c'è una camera da letto matrimoniale. Molta luce entra nella stanza dalla porta a vetri che si apre su un balcone. Da qui si può godere delle belle viste.
Il cottage e il giardino sono circondati dalla campagna toscana.
Noce è situata in un borgo composto da 9 casali in pietra naturale e dotato di piscina, e' immerso nella splendida natura della Maremma con vista della costa marittima. Questo è il luogo perfetto da cui esplorare sia le montagne che il mare. La costa, raggiungibile in 45 minuti di macchina, offre spiagge dolci, parchi naturali, villaggi di pescatori, località turistiche tutte affacciate sulle limpide acque del Golfo dell'Argentario nel Mar Mediterraneo. Le famose sorgenti termali di Saturnia sono raggiungibili in venti minuti di auto. Poderone è il punto di partenza ideale per escursioni verso il mare, il Monte Amiata, la regione vinicola meridionale e le città del 'triangolo del Tufo' Pitigliano, Sovana e Sorano, tutte raggiungibili in cinquanta minuti di auto.
Il Castello di Triana che si può ammirare dalla frazione si trova a 6 km dal paese di Roccalbegna. Si trova su un promontorio roccioso ed è circondato da mura di pietra medievali, che sono ancora in ottime condizioni. Fuori dalle mura si trova la chiesa di San Bernardino alla Triana. Il castello si trova a circa 1 km dalla frazione, quindi è possibile passeggiare lì.
Al Monte Amiata è possibile sciare durante l'inverno e camminare d'estate.
Si ricorda che il dpcm del 3 novembre 2020, che ha validità fino al 3 dicembre 2020, non prevede misure che si rivolgono specificatamente a chi svolge l’attività di mediazione immobiliare.
L’agenzia immobiliare può continuare ad operare a svolgere la sua attività di mediazione immobiliare. E’ sempre consentita la visita degli immobili seguendo le normali norme di prevenzione igenico-sanitarie e le disposizioni locali.

Dettagli

Rif Noce-3015
Prezzo € 140.000
Provincia Grosseto
Comune Roccalbegna
Zona Triana
Superficie 100 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 137,44 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Giardino esclusivo 250 mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente